Estimation théorique
Rue de la Paltrie,76210 Rouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paltrie,76210-Rouville indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 152 | RTE DE LA PALTRIE | 5 | 167 | 136 | 377550€ | 2261€ |
2021-12-10 | 32 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 160 | 500 | 249000€ | 1556€ |
2020-12-23 | 29 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 85 | 1000 | 175000€ | 2059€ |
2020-07-24 | 1023 | IMP DES ROUELLES | 3 | 67 | 500 | 118000€ | 1761€ |
2021-08-27 | 988 | IMP DES ROUELLES | 4 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2021-10-14 | 2937 | RTE DE BIELLEVILLE | 4 | 80 | 500 | 302000€ | 3775€ |
2022-02-17 | 3169 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 120 | 1638 | 270000€ | 2250€ |
2022-07-07 | 392 | IMP DES ROUELLES | 4 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2022-06-03 | 175 | IMP DU MANOIR | 8 | 245 | 500 | 400000€ | 1633€ |
2022-01-21 | 1045 | RTE DE SAINT MACLOU | 4 | 106 | 500 | 207000€ | 1953€ |
2020-05-18 | 58 | IMP DU PIGEONNIER | 6 | 161 | 500 | 187000€ | 1161€ |
2021-11-26 | 5001 | FERME A DUFRESNE | 4 | 152 | 4359 | 240000€ | 1579€ |
2022-11-21 | 5119 | FERME CHICOT | 4 | 165 | 93 | 190000€ | 1152€ |
2022-07-07 | 1161 | RUE DE LA FERME DUFRESNE | 10 | 440 | 1500 | 650000€ | 1477€ |
2021-08-02 | 5015 | FERME CHICOT | 4 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-09 | 3723 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 122 | 500 | 250000€ | 2049€ |
2023-01-26 | 1929 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 145 | 4183 | 380000€ | 2621€ |
2019-10-15 | 203 | RUE D EQUIMBOSC | 2 | 54 | 500 | 135000€ | 2500€ |
2021-10-21 | 140 | RUE DE TOULIFAUX | 5 | 180 | 500 | 231000€ | 1283€ |
2020-06-08 | 177 | CHEM DES JUSTES | 3 | 112 | 5108 | 110000€ | 982€ |
2022-02-04 | 585 | RTE DE BIELLEVILLE | 8 | 216 | 998 | 1164000€ | 5389€ |
2022-10-27 | 461 | SEN DES ROUELLES | 4 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DE BERQUETOT | 4 | 115 | 3395 | 175000€ | 1522€ |
2020-09-21 | 438 | CHE D EQUIMBOSC | 6 | 120 | 500 | 172980€ | 1442€ |
2020-11-16 | 389 | SEN DES ROUELLES | 3 | 86 | 800 | 189000€ | 2198€ |
2020-09-17 | 15 | LOT LES ROUELLES | 5 | 90 | 770 | 184000€ | 2044€ |
2022-07-05 | 8 | LOT LES ROUELLES | 5 | 82 | 908 | 186000€ | 2268€ |
2021-10-07 | 3 | IMP DU CHEMIN VERT | 4 | 130 | 569 | 40000€ | 308€ |
2023-03-31 | 170 | RTE DES GRES | 4 | 78 | 3339 | 110000€ | 1410€ |
2020-05-20 | 7 | LOT LES ROUELLES | 5 | 72 | 867 | 199000€ | 2764€ |
2020-05-15 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-02 | 165 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 1000 | 165000€ | 1650€ |
2021-09-28 | 175 | RTE DE BERQUETOT | 4 | 100 | 500 | 168000€ | 1680€ |
2019-12-28 | 2 | LOT LES ROUELLES | 4 | 76 | 1094 | 190000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 2 | LOT LES ROUELLES | 4 | 76 | 1094 | 205500€ | 2704€ |
2019-12-20 | 7 | RTE DE LA FLAMME OLYMPIQUE | 5 | 100 | 623 | 193700€ | 1937€ |
2020-11-20 | 92 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 71 | 818 | 158000€ | 2225€ |
2020-08-21 | 260 | RTE DE BERQUETOT | 5 | 168 | 900 | 210000€ | 1250€ |
2022-08-31 | 7 | RTE DE LA FLAMME OLYMPIQUE | 4 | 60 | 500 | 135000€ | 2250€ |
2022-02-09 | 5061 | LE ROME | 6 | 110 | 600 | 245000€ | 2227€ |
2022-11-14 | 1358 | RUE DU CHEVAL BLANC | 6 | 220 | 500 | 130000€ | 591€ |
2023-01-04 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 715 | 220000€ | 2268€ |
2020-08-12 | 5198 | ROUVILLE | 5 | 97 | 600 | 227400€ | 2344€ |
2020-07-02 | 10 | IMP DE L ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 98 | 876 | 77340.8€ | 789€ |
2022-03-14 | 5197 | ROUVILLE | 5 | 118 | 600 | 220000€ | 1864€ |
2020-02-26 | 271 | RTE DE BOLBEC | 4 | 70 | 596 | 118000€ | 1686€ |
2019-09-26 | 1326 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 114 | 692 | 189000€ | 1658€ |
2022-03-30 | 1148 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 107 | 500 | 195000€ | 1822€ |
2022-07-18 | 1438 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 76 | 1776 | 235000€ | 3092€ |
2019-06-28 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 45 | 1015 | 103000€ | 2289€ |
2021-05-25 | 1320 | RTE DES CHOUQUETS | 6 | 184 | 500 | 179000€ | 973€ |
2022-07-22 | 155 | CHE D EQUIMBOSC | 3 | 83 | 639 | 250000€ | 3012€ |
2022-09-08 | 1131 | RTE DES CHOUQUETS | 4 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2023-03-29 | 161 | RTE DE BOLBEC | 5 | 124 | 603 | 110000€ | 887€ |
2020-10-21 | 141 | RTE D HATTENVILLE | 3 | 65 | 1995 | 170000€ | 2615€ |
2022-08-03 | 433 | RUE DES PETITES COURS | 4 | 77 | 643 | 165000€ | 2143€ |
2020-06-15 | 11 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 140 | 208 | 134000€ | 957€ |
2019-12-20 | 33 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 38 | 208 | 95000€ | 2500€ |
2019-06-05 | 58 | RTE DE BOLLEVILLE | 4 | 100 | 504 | 62000€ | 620€ |
2022-06-03 | 96 | IMP DES CHAMPS | 2 | 55 | 266 | 92000€ | 1673€ |
2021-08-24 | 238 | RTE DU MANOIR | 3 | 75 | 484 | 132000€ | 1760€ |
2021-07-13 | 22 | RTE D HATTENVILLE | 4 | 88 | 500 | 107000€ | 1216€ |
2020-06-30 | 148 | IMP DES DEUX PORTES | 6 | 180 | 500 | 320000€ | 1778€ |
2023-02-24 | 98 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 86 | 122000€ | 1627€ |
2019-07-03 | 138 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 126 | 117700€ | 1681€ |
2019-12-30 | 71 | RTE DE FOUCART | 2 | 43 | 103 | 35000€ | 814€ |
2019-12-04 | 150 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 248 | 57000€ | 518€ |
2021-01-29 | 209 | RTE DE FAUVILLE | 3 | 65 | 440 | 68000€ | 1046€ |
2022-12-10 | 316 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2020-05-19 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 153 | 950 | 134000€ | 876€ |
2020-12-23 | 44 | RTE DE BIELLEVILLE | 5 | 122 | 541 | 163000€ | 1336€ |
2022-12-17 | 65 | RUE DE L ECOLE LIBRE | 2 | 62 | 186 | 145000€ | 2339€ |
2020-07-20 | 95 | RUE DE L ECOLE LIBRE | 3 | 80 | 176 | 115250€ | 1441€ |
2021-03-19 | 42 | RTE DE BIELLEVILLE | 4 | 85 | 1102 | 150000€ | 1765€ |
2022-12-15 | 76 | IMP DE LA MARE CAILLOT | 7 | 200 | 500 | 276600€ | 1383€ |
2020-12-18 | 571 | RUE DU CLOS PRETOT | 5 | 114 | 1000 | 231500€ | 2031€ |
2020-10-30 | 194 | IMP DES DEUX PORTES | 4 | 101 | 500 | 228150€ | 2259€ |
2019-10-14 | 52 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 113 | 500 | 166000€ | 1469€ |
2021-08-23 | 499 | RUE DU CLOS PRETOT | 6 | 161 | 500 | 305700€ | 1899€ |
2022-05-20 | 189 | RTE DE FOUCART | 8 | 116 | 500 | 214000€ | 1845€ |
2021-03-22 | 495 | RUE DU CLOS PRETOT | 5 | 156 | 825 | 275000€ | 1763€ |
2021-11-10 | 5080 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 941 | 205000€ | 1864€ |
2021-02-12 | 371 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 92 | 500 | 176800€ | 1922€ |
2020-10-30 | 683 | RUE DU CHEVAL BLANC | 6 | 152 | 750 | 167000€ | 1099€ |
2021-10-13 | 5072 | LE VILLAGE | 5 | 84 | 873 | 169000€ | 2012€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE L'ANCIEN FOUR | 5 | 91 | 626 | 180000€ | 1978€ |
2020-11-20 | 1 | RES LES AUBEPINES | 5 | 94 | 351 | 133750€ | 1423€ |
2021-03-29 | 5074 | LE VILLAGE | 5 | 83 | 668 | 130000€ | 1566€ |
2023-02-27 | 5204 | ROUVILLE | 3 | 73 | 1255 | 170000€ | 2329€ |
2023-05-04 | 55 | RLE DU CLOS PRETOT | 3 | 82 | 80 | 120000€ | 1463€ |
2020-12-29 | 291 | RTE DE FOUCART | 1 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2020-08-19 | 13 | RES LES AUBEPINES | 5 | 129 | 397 | 147000€ | 1140€ |
2020-11-30 | 166 | RUE DU PETIT HAMEAU | 5 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-01-11 | 1754 | D 149 | 5 | 102 | 1565 | 266000€ | 2608€ |
2021-07-09 | 5075 | LE VILLAGE | 6 | 100 | 836 | 164000€ | 1640€ |
2022-07-11 | 550 | RUE DES PORTES | 5 | 120 | 828 | 235000€ | 1958€ |
2023-05-31 | 190 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 79 | 500 | 183500€ | 2323€ |
2020-01-28 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 699 | 62484.9€ | 727€ |
2020-01-28 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 4 | 86 | 699 | 185000€ | 2151€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DES POMMIERS | 4 | 100 | 72 | 147000€ | 1470€ |
2023-06-01 | 44 | IMP DES PORTES | 5 | 94 | 500 | 212000€ | 2255€ |
2019-08-13 | 422 | RUE DES PORTES | 3 | 98 | 297 | 105000€ | 1071€ |
2022-06-03 | 142 | RUE DU HAMEAU NEUF | 5 | 90 | 500 | 192000€ | 2133€ |
2021-03-09 | 8 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 89 | 747 | 62429.8€ | 701€ |
2022-06-13 | 43 | RTE DE DURDAN | 4 | 104 | 281 | 210000€ | 2019€ |
2020-10-06 | 5021 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 500 | 120000€ | 800€ |
2022-01-12 | 48 | IMP DES PORTES | 5 | 145 | 1166 | 362200€ | 2498€ |
2021-11-24 | 512 | RUE DU CHEVAL BLANC | 8 | 207 | 1666 | 287000€ | 1386€ |
2019-07-04 | 385 | RUE DES PORTES | 5 | 140 | 483 | 141000€ | 1007€ |
2021-09-03 | 664 | RTE DU MANOIR | 5 | 99 | 752 | 180000€ | 1818€ |
2023-05-02 | 499 | RTE DE RAFFETOT | 9 | 294 | 9536 | 622150€ | 2116€ |
2021-09-15 | 17 | CHE DES OEILLETS | 4 | 68 | 105 | 160000€ | 2353€ |
2019-09-19 | 45 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 0 | 208000€ | 1891€ |
2021-08-27 | 13 | CHE DES GERANIUMS | 4 | 80 | 814 | 169000€ | 2113€ |
2023-03-03 | 5163 | ROUVILLE | 4 | 94 | 1437 | 194700€ | 2071€ |
2021-12-23 | 405 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 85 | 511 | 204000€ | 2400€ |
2020-02-12 | 1615 | RTE DE BOLBEC | 5 | 104 | 4009 | 201000€ | 1933€ |
2021-08-31 | 58 | CHE DES HORTENSIAS | 4 | 120 | 0 | 332350€ | 2770€ |
2022-02-25 | 216 | LA FORGE | 4 | 110 | 863 | 186200€ | 1693€ |
2020-12-22 | 2 | CHE DES GERANIUMS | 4 | 158 | 968 | 227000€ | 1437€ |
2022-11-25 | 274 | RUE DU QUESNAY | 4 | 120 | 1209 | 203000€ | 1692€ |
2022-08-23 | 128 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 104 | 1006 | 230000€ | 2212€ |
2021-06-22 | 197 | IMP DES PORTES | 4 | 80 | 117 | 175000€ | 2188€ |
2022-03-21 | 7 | CHE DES GERANIUMS | 5 | 84 | 785 | 164080€ | 1953€ |
2021-02-11 | 3 | CHE DES GERANIUMS | 6 | 180 | 747 | 160000€ | 889€ |
2021-10-29 | 5003 | ROUVILLE | 5 | 109 | 800 | 186000€ | 1706€ |
2023-06-30 | 97 | LA FORGE | 4 | 117 | 578 | 276000€ | 2359€ |
2022-08-26 | 86 | CHE DES HORTENSIAS | 6 | 101 | 1062 | 190000€ | 1881€ |
2023-06-14 | 5001 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 788 | 195000€ | 1875€ |
2019-07-10 | 101 | CHE DES HORTENSIAS | 5 | 81 | 1559 | 161000€ | 1988€ |
2021-03-15 | 50 | CHE DES HORTENSIAS | 4 | 139 | 604 | 182850€ | 1315€ |
2019-05-29 | 206 | CHE DES ROSES | 5 | 130 | 500 | 160000€ | 1231€ |
2021-05-12 | 152 | RTE DE YEBLERON | 5 | 120 | 575 | 176900€ | 1474€ |
2020-05-27 | 6 | CHE DES BLEUETS | 6 | 142 | 591 | 60000€ | 423€ |
2021-05-05 | 84 | RTE DE YEBLERON | 5 | 89 | 1000 | 253000€ | 2843€ |
2022-02-25 | 4 | CHE DES PAQUERETTES | 5 | 89 | 1055 | 200000€ | 2247€ |
2021-08-13 | 5036 | LE VILLAGE | 6 | 138 | 582 | 280000€ | 2029€ |
2021-06-18 | 5168 | ROUVILLE | 4 | 90 | 500 | 225000€ | 2500€ |
2019-08-23 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 80 | 120 | 108000€ | 1350€ |
2022-05-31 | 34 | CHE DES THUYAS | 2 | 93 | 120 | 161000€ | 1731€ |
2021-06-17 | 180 | RTE DE BERNIERES | 3 | 150 | 675 | 132000€ | 880€ |
2022-11-08 | 369 | RTE DE BOLBEC | 5 | 95 | 510 | 195000€ | 2053€ |
2019-12-06 | 22 | RTE DE YEBLERON | 5 | 180 | 500 | 365000€ | 2028€ |
2019-09-11 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 184000€ | 2000€ |
2021-09-06 | 11 | ROUVILLE | 5 | 92 | 120 | 196000€ | 2130€ |
2021-11-19 | 5169 | ROUVILLE | 7 | 146 | 500 | 297000€ | 2034€ |
2022-09-23 | 101 | RTE DE BOLBEC | 3 | 66 | 260 | 184000€ | 2788€ |
2021-07-28 | 310 | RTE DE BERNIERES | 6 | 152 | 1000 | 217000€ | 1428€ |
2020-12-18 | 324 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 447 | 125400€ | 1393€ |
2020-09-15 | 49 | CHE DES ROSES | 5 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |